چگونه بهترین زمان خرید طلا را تشخیص دهیم؟
طلا بخشی از پرتفوی بسیاری از سرمایه‌گذاران است. دلیل علاقه توده مردم به این فلز گرانبها این است که آنها طلا را به عنوان یک سرمایه‌گذاری امن در زمان‌های بحرانی می‌بینند؛ از این رو سرمایه‌گذارن همواره به دنبال تشخیص بهترین زمان خرید طلا هستند.
در این مقاله با معرفی چند ابزار کاربردی و همچنین کمک گرفتن از روش‌های چه زمانی طلا بخریم؟ تحلیل تکنیکال و فاندمنتال تلاش می‌کنیم به این سوال پاسخ دهیم که: «چه زمانی بهترین زمان برای خرید طلا محسوب می‌شود؟»
توجه داشته باشید که منظور از قیمت طلا در این مطلب، قیمت طلای جهانی است که البته تاثیر خود را روی سکه طلا در داخل ایران می‌گذارد.
ابزارهای تحلیل برای دستیبابی به بهترین زمان خرید طلا
هنگام تحلیل و خرید و فروش طلا یا سهام شرکت‌های استخراج‌کننده طلا، یکی از موارد مهمی‌که باید به دنبال آن باشید گرفتن چه زمانی طلا بخریم؟ تأییدیه از رفتار قیمت دارایی‌های مرتبط با طلا است. هنگامی که قیمت طلا افزایش و کاهش پیدا می‌کند، ابزارهایی وجود دارد که به تعیین میزان قوی بودن روند کمک می‌کند.
در ادامه، نحوه استفاده از دو ETF شرکت‌های استخراج طلا را برای شناسایی و تایید روند قیمت طلا و بهترین زمان خرید طلا بررسی خواهیم کرد. با تحلیل این ETFها در کنار هم می‌توان تصمیم‌گیری‌های آگاهانه‌تری در مورد معاملات سهام شرکت‌های استخراج‌کننده و ETFهای طلا یا خود طلا انجام داد.
علاوه بر این، در بخش پایانی مقاله نقش عوامل تحلیل تکنیکال و فاندمنتال در شناسایی بهترین زمان خرید طلا را بررسی می‌کنیم.
ابتدا کارمان را با پیدا کردن روندهای صعودی شروع می‌کنیم. در یک روند صعودی قوی طلا چند نکته کلیدی وجود دارد که باید به دنبال آنها باشید:
- قیمت طلا در حال افزایش است یا در بازار صعودی قرار دارد.
- قیمت سهام شرکت‌های استخراج طلا، که با شاخص شرکت از جمله شرکت Vaneck Vectors Gold Miners ETF (GDX) نشان داده می‌شود، با سرعت بیشتری نسبت به قیمت طلا در حال افزایش است.
- قیمت سهام شرکت‌های استخراج کوچک، که با شاخصی مانند Vaneck Vectors Junior Gold Miners ETF (GDXJ) اندازه‌گیری می‌شود، سریع‌تر از قیمت شاخص GDX در حال افزایش است. به عبارت دیگر، قیمت سهام شرکت‌های کوچک سریع‌تر از قیمت سهام شرکت‌های استخراج بزرگ‌تر و با سابقه‌تر رشد می‌کنند.
به همین ترتیب، این سیگنال‌ها را می‌توان در روند نزولی طلا نیز به کار برد، با این تفاوت که همه چیز را باید معکوس حالت صعودی تفسیر کنیم.
در روند نزولی طلا، قیمت در حال کاهش است، قیمت سهام شرکت‌های استخراج بیشتر از طلا (بر حسب درصد) کاهش پیدا می‌کند و قیمت سهام شرکت‌های استخراج کوچک‌تر بیشتر از قیمت سهام شرکت‌های بزرگ‌تر کاهش پیدا می‌کند.
ما در این مقاله به روند صعودی می‌پردازیم، زیرا بیشتر سرمایه‌گذاران به دنبال پیدا کردن زمان مناسب خرید طلا و اجتناب از روند نزولی هستند.
با توجه به نکته اول، قیمت طلا و قیمت سهام شرکت‌های استخراج معمولاً با هم حرکت می‌کنند، اگرچه این قیمت سهام است که معمولاً زودتر حرکتش را شروع می‌کند.
به عنوان مثال، اگر قیمت طلا برای مدتی خنثی باشد، معمولاً این سهام شرکت‌ها است که ابتدا شروع به افزایش می‌کند و پس از آن طلا. هنگامی که قیمت‌های طلا و سهام هر دو در حال افزایش است، این امر هم برای طلا و هم برای سهام شرکت‌های استخراج ایده‌آل بوده و نشان دهنده زمان مناسب خرید طلا است. طلا باید شروع به ایجاد سقف‌ها و کف‌های بالاتر کند. این تعریف ساده یک روند صعودی است.
شکل‌گیری روندهای صعودی و نزولی در نمودار قیمت طلا
در سمت چپ نمودار، قیمت طلا شروع به افزایش می‌کند و روند صعودی تشکیل می‌دهد. این اولین چیزی است که باید به دنبال شناسایی آن باشید.
تایید روندها
همان‌طور که در نکته دوم گفتیم، برای تأیید اعتبار این روند صعودی، قیمت سهام شرکت‌های استخراج طلا نیز باید در حال افزایش باشد. دو راه برای بررسی این موضوع وجود دارد. اولاً، نمودار یکی از شاخص‌های شرکت‌های استخراج‌کننده طلا را باز کنید و ببینید آیا قیمت در روند صعودی قرار دارد یا خیر.
یا می‌توانید در نمودار، نسبتی بین قیمت طلا و شاخص شرکت‌های استخراج‌کننده تهیه کرده و وضعیت روند این دو را با هم مقایسه کنید. این نسبت روش دقیق‌تری برای پی بردن به این نکته است که آیا سرعت رشد شاخص شرکت‌های استخراج از قیمت طلا بیشتر است یا خیر است. این اتفاق برای تایید روند صعودی و اطمینان از زمان مناسب خرید طلا ضروری است.
نسبت قیمت طلا به شاخص شرکت‌های استخراج طلا
نمودار بالا نسبتی است که از تقسیم قیمت GDX بر SPDR Gold Trust (GLD) ایجاد شده است. زمانی که این نسبت در حال افزایش است، شاخص شرکت‌های استخراج سریع‌تر از قیمت طلا افزایش می‌یابد. این یکی از نشانه‌های تایید روند صعودی قیمت سهام شرکت‌ها و قیمت طلا است.
وقتی این نسبت شروع به کاهش می‌کند، به این معنی است که قیمت طلا نسبت به قیمت سهام شرکت‌های استخراج عملکرد بهتری دارد که این اتفاق در رالی صعودی قوی طبیعی نیست. بنابراین، سرمایه‌گذاران با مشاهده این تغییر باید احتیاط کنند. مدت کوتاهی پس از آنکه وضعیت این نسبت نزولی می‌شود، قیمت طلا هم پایین می‌آید.
زمانی که این نسبت (یا قیمت سهام شرکت‌های استخراج) به سمت پایین و قیمت طلا بالا می‌رود، این دو بازار یکدیگر را تایید نمی‌کنند. در این حال معامله کردن سخت‌تر می‌شود، چرا که روند صعودی طلا معامله‌گران سهام شرکت‌ها را به خرید طلا ترغیب نکرده است و بنابراین احتمال شکست حرکت صعودی طلا بیشتر است.
با این حال، اگر قیمت سهام شرکت‌های استخراج شروع به افزایش کند، این دو بازار دوباره با هم هماهنگ می‌شوند که می‌تواند منجر به صعود بیشتر قیمت سهام شرکت‌های استخراج و قیمت طلا شود.
به عنوان آخرین بررسی، روند سهام شرکت‌های استخراج کوچک را با سهام شرکت‌های بزرگ‌تر مقایسه کنید. در طول روند صعودی قوی طلا، مردم بیشتر تمایل به خرید سهام شرکت‌های استخراج کوچک‌تر دارند. سرمایه‌گذاری روی این شرکت‌ها معمولاً پر ریسک‌تر اما پتانسیل بازدهی بیشتری بیشتری دارد.
نسبت قیمت سهام شرکت‌های کوچک به شرکت‌های بزرگ باید در طول روند صعودی در حال افزایش باشد. در غیر این‌صورت، روند صعودی ممکن است تغییر جهت دهد و قیمت طلا و سهام شرکت‌های استخراج (اعم از شرکت‌های کوچک و بزرگ‌تر) شروع به سقوط کند.
نسبت قیمت سهام شرکت‌های کوچک استخراج‌کننده طلا به سهام شرکت‌های بزرگ‌تر
در نمودار بالا، قیمت سهام شرکت‌های استخراج کوچک بسیار سریع‌تر از قیمت سهام شرکت‌های بزرگ‌تر در حال افزایش است. این نسبت صعودی روند افزایش قیمت طلا را تایید می‌کند.
مدت کوتاهی پس از آنکه این نسبت شروع به تغییر جهت و کاهش می‌کند، قیمت طلا هم نزولی می‌شود. کاهشی شدن نسبت GDX/GLD در نمودار هم کاهش قیمت طلا را تایید می‌کند.
استراتژی‌های موثر در معاملات طلا
در ادامه به استراتژی‌های محبوب جهت تحلیل معاملات طلا و تشخیص بهترین زمان خرید طلا می‌پردازیم:
تحلیل بنیادی و معامله‌گری طلا
در تحلیل بنیادی یا فاندمنتال که تحلیلگران برای شناسایی بهترین زمان برای خرید طلا به کار می‌برند، عوامل و پارامترهای کلان اقتصادی بررسی شده و ارتباط آنها با حرکت قیمت طلا مورد تحلیل قرار می‌گیرد.
در تحلیل بنیادی طلا عوامل اقتصاد کلان مانند نرخ تورم، نرخ بهره، بحران‌های اقتصادی و شاخص دلار آمریکا بررسی می‌شود.
کارشناسان با جمع‌آوری و تحلیل داده‌های کلان اقتصادی، چهار شرایط کلی را که تحت آنها قیمت طلا افزایش پیدا می‌کند شناسایی کرده‌اند:
- تورم بالا
- بی‌ثباتی یا بحران اقتصادی
- کاهش شدید ارزش دلار آمریکا
- نرخ بهره واقعی منفی
نرخ تورم بالا و طلا
بین قیمت طلا و نرخ‌های بالای تورم همبستگی مثبت وجود دارد. منظور از نرخ بالای تورم اعداد بیش از 6 درصد در سال است؛ از این رو جای تعجب نیست که در اواخر دهه 1970 و اوایل دهه 1980 قیمت طلا هم با افزایش تورم در حال افزایش بود.
بحران اقتصادی و طلا
سه بحران بزرگ اقتصادی آخر در ایالات متحده یعنی رکود اقتصادی اواخر دهه 1970، بحران مالی سالهای 2008 و 2009، و بحران سال 2020 ناشی از همه‌گیری کووید-19، همگی ارتباط مثبتی با قیمت طلا نشان دادند. قیمت طلا در این دوره‌های بی‌ثبات و رکود اقتصادی افزایش یافت.
شاخص دلار آمریکا و طلا
معاملات طلا به طور مستقیم به دلار آمریکا وابسته است زیرا صرافی‌ها قیمت طلا را به دلار آمریکا بیان می‌کنند.
شاخص دلار آمریکا ابزاری برای اندازه‌گیری نوسان‌های ارزش نسبی دلار آمریکا با سایر ارزها است. کاهش شاخص طلا با افزایش قیمت طلا همراه است، بنابراین میان این دو یک همبستگی منفی وجود دارد. بدیهی است که رشد شاخص دلار زمان مناسبی برای خرید طلا محسوب می‌شود.
نرخ بهره واقعی منفی و طلا
نرخ بهره واقعی منفی ارز زمانی اتفاق می‌افتد که نرخ تورم ارز از نرخ‌های بهره آن بیشتر شود، به این معنی که ارزش ارز به دلیل تورم سریع‌تر از نرخ‌های بهره آن ارز از دست می‌رود.
این اتفاق تنها دو بار در تاریخ مدرن رخ داده است که یکی در اواخر دهه 1970 و دیگری در سالهای 2018 و 2019 بود. در هر دو مورد، قیمت طلا افزایش یافت. با این حال، این شرایط نمی‌تواند داده یا شواهد کافی برای تایید این نظریه تلقی شود.
فصلی بودن نوسان‌های قیمت طلا
یکی دیگر از استراتژی‌های سرمایه‌گذاری روی طلا مربوط به زمان خرید طلا در طول سال است. تصور رایج در میان سرمایه‌گذاران این است که قیمت طلا در دوره‌های خاصی از سال بیشتر افزایش پیدا می‌کند. بر اساس داده‌های بلندمدت، روندی وجود دارد که طی ماه‌های آگوست، سپتامبر و نوامبر، قیمت طلا در بیشتر سال‌ها افزایش یافته است.
در کشورهای مختلف ممکن است بازه‌های زمانی مناسبی برای خرید طلا وجود داشته باشد. مثلاً، انتظار می‌رود در ایران در ماه‌های محرم و صفر که تقاضا برای طلا کاهش می‌یابد زمان مناسبی برای خرید طلا باشد.
استفاده از تحلیل تکنیکال برای تشخیص بهترین زمان خرید طلا
در تحلیل تکنیکال طلا رفتار احتمالی قیمت در آینده بر اساس عملکرد آن در گذشته بررسی می‌شود.
هدف از استفاده از تحلیل فنی یا تکنیکال در معاملات طلا، بررسی همبستگی بین حرکات فعلی قیمت طلا و حرکات تاریخی قیمت این دارایی در گذشته است. هدف تحلیلگران تکنیکال شناسایی روندها و الگوهای قیمت برای پیش بینی حرکت قیمت در آینده است.
رایج ترین استراتژی‌های یافتن بهترین زمان برای خرید طلا در تحلیل تکنیکال، «معامله‌گری در جهت روند» و «نوسان گیری» است:
معامله‌گری در جهت روند و طلا
ساده‌ترین و محبوب‌ترین روش معامله‌گری در جهت روند در طلا، ورود به معامله در هنگام شکست قیمت (برِیک آوت) در طول روند بلند مدت است. در این استراتژی شکست قیمت، معامله‌گران قیمت بسته شدن طلا در یک ماه اخیر را با روند قیمت در شش ماه قبل مقایسه می‌کنند.
اگر قیمت پایانی طلا از روند قیمت در شش ماه گذشته بالاتر بسته شود، این نشان دهنده تشکیل روند صعودی و فرصتی ایده‌آل برای ورود به معامله خرید است. در مقابل، اگر قیمت بسته شدن طلا از روند شش ماه گذشته پایین‌تر باشد، روند قیمت نزولی و فرصت مناسبی برای ورود به معامله فروش است.
معامله‌گری بر اساس نوسان و طلا
معامله گری بر اساس نوسان شامل مقایسه قیمت بسته شدن ماهانه طلا با اندیکاتور ATR است که نوسان یا تغییر چه زمانی طلا بخریم؟ قیمت طلا را در یک روز خاص نشان می‌دهد.
تحلیل ATR و روند نوسان‌ها نشان می‌دهد که اگر تغییر قیمت طلا در یک روز معین بیشتر از میانگین تغییر روزانه قیمت طلا در 15 روز گذشته باشد، احتمال افزایش قابل توجه قیمت طلا در طول روز بعد بیشتر بوده و زمان مناسب برای خرید طلا است.
بهترین توصیه‌ها برای انجام معاملات روزانه طلا
با توجه به فاکتورهای زیر می‌توانید بیشترین سود را از معاملات طلای خود به دست آورید:
- اگر قیمت طلا از بالاترین قیمت شش ماه گذشته فراتر رفت، رویکرد صعودی تهاجمی در معاملات داشته باشید.
- اگر قیمت طلا بیشتر از قیمت شش ماه قبل است، اما همچنان کمتر از چند محدوده قیمتی ثبت شده در طول این شش ماه است، رویکرد صعودی محافظه‌کارانه برای معامله این دارایی در پیش بگیرید.
- اگر قیمت طلا کمتر از بالاترین قیمت شش ماه گذشته است، رویکرد نزولی تهاجمی برای معاملات داشته باشید.
- اگر قیمت طلا کمتر از قیمت شش ماه قبل است، اما همچنان بالاتر از چند محدوده قیمتی ثبت شده در طول این شش ماه است، رویکرد نزولی محافظه‌کارانه‌ای برای معامله در نظر بگیرید.
- اگر قیمت طلا طی شش ماه گذشته تغییر کمی داشته است، از استراتژی‌های ورود به معامله در تغییر جهت روند در نواحی حمایت یا مقاومت آشکار استفاده کنید.
سوالات متداول
این موضوع به عوامل مختلفی بستگی دارد با این حال در کشورهای مختلف ممکن است بازه‌های زمانی مناسبی برای خرید طلا وجود داشته باشد. مثلاً، انتظار می‌رود در ایران در ماه‌های محرم و صفر که تقاضا برای طلا کاهش می‌یابد زمان مناسبی برای خرید طلا باشد.
افزایش شاخص شرکت‌های استخراج‌کننده طلا تأییدکننده روند صعودی قیمت طلا بوده و سیگنال خریدی برای این فلز گرانبها محسوب می‌شود.
ابزارهای مختلفی برای نوسان گیری از طلا وجود دارد اما استفاده از اندیکاتور ATR یکی از بهترین روش‌هاست. مقایسه قیمت بسته شدن ماهانه طلا با اندیکاتور ATR، نوسان یا چه زمانی طلا بخریم؟ تغییر قیمت طلا را در یک روز خاص نشان می‌دهد.
جمع‌بندی
اگر می‌خواهید روی طلای جهانی یا سهام شرکت‌های استخراج‌کننده طلا معامله کنید یا بهترین زمان خرید طلا را شناسایی کنید، وضعیت روند طلا، سهام شرکت‌های استخراج‌کننده بزرگ طلا و سهام شرکت‌های کوچک را با هم مقایسه کنید و ببینید آیا یکدیگر را تایید می‌کنند یا خیر.
با افزایش قیمت طلا، قیمت سهام شرکت‌های استخراج‌کننده طلا باید از نظر سوددهی عملکرد بهتری از طلا داشته باشد.
به طور کلی عواملی همچون تقاضای جهانی برای طلا، میزان طلا در ذخایر بانک‌های مرکزی، ارزش دلار آمریکا و تمایل مردم به نگهداری طلا به عنوان پوششی در برابر تورم و کاهش ارزش پول، همگی موجب افزایش قیمت این فلز گرانبها می‌شوند. با تحلیل هر کدام از این عوامل می‌توان بهترین زمان خرید طلا را شناسایی کرد.
قصد شروع سرمایه‌گذاری در بورس را دارید؟ اولین قدم این است که افتتاح حساب رایگان را در یکی از کارگزاری‌ها انجام دهید:
برای سرمایه‌گذاری و معامله موفق، نیاز به آموزش دارید. خدمات آموزشی زیر از طریق کارگزاری آگاه ارائه می‌شود:
قصد خرید یا فروش ارز دیجیتال در ایران را دارید؟ در این سایت می‌توانید با اطمینان و با چند کلیک خرید کنید:
آیا خرید طلا ایده‌ی خوبی برای سرمایه گذاری است؟
شاید این سوال که آیا خرید طلا و جواهر ایده‌ی خوبی برای سرمایه گذاری است، سوال بسیاری از ما باشد. با توجه به افزایش قیمت طلا در بازار جهانی، همین‌طور کاهش چه زمانی طلا بخریم؟ ارزش دلار آمریکا، مشکلات اقتصادی کشورهای بزرگ جهان و موارد دیگر، باعث شده است که بسیاری از مردم جهان به خرید طلا از هر نوعی روی آورند و تصمیم بگیرند تا این فلز گرانبها را برای آینده خود، در خانه داشته باشند.
اما پاسخ سوال بالا کوتاه است و می‌توان گفت که، بستگی دارد. قبل از اینکه تصمیم به خرید آنلاین طلا و روی آوردن به سرمایه گذاری روی طلا کنید، باید نکاتی را در نظر بگیرید. چند فاکتور مهم وجود دارد که حتما باید آنها را قبل از تصمیم گیری، در نظر بگیرید. احتمالاً مهمترین قانون این است: هنگام سرمایه گذاری به هیچ عنوان نباید ضرر کنید. حال این سرمایه گذاری روی طلا باشد یا هر چیز دیگری.
اولین سوالی که از خودتان هنگام خرید طلا باید بپرسید این است که، هدف و منظور شما برای سرمایه‌گذاری در طلا چیست؟ هر فرد مطمئنا هدف مشخصی دارد و می‌توان گفت که خرید طلا معقوله‌ای نیست که بتوان بی هدف سراغ آن رفت. خرید طلا هزینه‌بر است و اگر قصد سرمایه گذاری روی طلا دارید، ابتدا باید هدف خود را از این کار مشخص کنید.
هنگام سرمایه گذاری معمولا سه دسته افراد داریم. یکی افرادی که ریسک پذیر هستند، دسته دوم افرادی که به دنبال حاشیه امن هستند و در نهایت دسته سوم افرادی که حساب شده عمل می‌کنند. معمولا بیشتر افراد که سرمایه محدودی دارند، بیشتر تمایل به قرار دادن سرمایه در بانک دارند و این روش را امن و بدون استرس می‌دانند. عموما این افراد به گرفتن سود سالانه معادل ۱۷ درصد راضی هستند و انتظار دارند تا ۴ سال بعد، پول‌شان ۲ برابر شود.
خب شاید این روش برای این افراد مناسب باشد و در عین حال که سود دهی آن بسیار کند انجام می‌شود، اما هستند افرادی که این حاشیه امن را برای سرمایه گذاری دوست دارند. اما دسته دیگر، افراد ریسک پذیر هستند که برای سرمایه گذاری سراغ هر چیزی می‌روند و شانس خود را امتحان می‌کنند. افراد دسته سوم افرادی حد وسط هستند که حساب شده و با تحقیق سراغ سرمایه گذاری خصوصا سرمایه گذاری روی طلا می‌روند.
در ادامه قصد داریم تا مهمترین دلایلی که باعث می‌شوند به سمت خرید طلا و سرمایه گذاری روی این فلز گرانبها برویم، را عنوان کنیم.
ارزش طلا در برابر ارز
معمولا افرادی که به دنبال سرمایه گذاری روی طلا هستند، قصد دارند تا سراغ سرمایه گذاری بروند که در آن ریسک وجود نداشته باشد. ارز و دلار در چند سال اخیر، افت و خیز بسیاری داشته است و تهیه کردن و حتی فروختن آن کار هر کسی نیست، به همین دلیل هر کسی نمی‌تواند دنبال اینگونه سرمایه گذاری برود. در واقع می‌توان گفت که سرمایه گذاری روی طلا ریسک خرید ارز را جبران می‌کند، چرا که هم ثبات قیمت آن نسبت به ارز و دلار بیشتر است و هم اینکه راحت‌تر می‌توان آن را خرید و فروش کرد.
عدم ثبات اقتصادی
کشوری که اقتصاد آن ثبات نداشته باشد، باعث می‌شود که مردم آن سراغ مواردی برای سرمایه گذاری بروند که حداقل مطمئن شوند آینده سرمایه‌شان تضمین شده است.
اقتصاد مواردی مانند بانک‌ها و بورس را شامل می‌شود. زمانی که بانک‌ها میزان سود را پایین بیاورند و یا ورشکسته شوند، آن دسته از افرادی که به دنبال سود گرفتن از سپرده در بانک بودند به خرید طلا روی می‌آروند. بورس هم که میزان فراز و نشیب بسیار بالایی دارد، احتمال از دست دادن سرمایه و کاهش ارزش سرمایه در آن بسیار زیاد است. بنابراین در این مواقع روی آوردن به سرمایه گذاری روی طلا می‌تواند بهترین گزینه باشد.
تبدیل طلا به طلای آب شده
یکی از مهمترین مواردی که سرمایه گذاری روی طلا را بسیار پرطرفدار کرده، این است که می‌توان به راحتی طلا را آب کرد و به همین دلیل نگهداری آن بسیار ساده‌تر از پول و هر چیز دیگری است. نگهداری سرمایه خریداری شده در خانه، یک کار پر ریسک است و اگر هنگام تصمیم گیری برای سرمایه گذاری روی طلا سراغ طلای دست دوم و کم اجرت بروید، می‌توانید به راحتی آنها را آب کنید.
این ویژگی حتی در موقع فروش طلا نیز بسیار به کار می‌آید و به همین دلیل، این نوع سرمایه گذاری میان مردم محبوبیت زیادی دارد.
همچنین از دیگر مزایای سرمایه گذاری روی طلا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
طلا در هر زمان به آسانی به پول نقد تبدیل می‌شود و به همین خرید و فروش آن بسیار ساده است.
با توجه به قیمت آن و تنوع در بازار، می‌توانید به راحتی با توجه به میزان بودجه و سرمایه‌ای که دارید طلا بخرید.
خرید طلا به هیچ عنوان محدودیت زمانی ندارد و اگر فروشنده از قیمت روز طلا خبر داشته باشد، می‌توانید پروسه خرید طلا را انجام دهید.
خرید و فروش طلا ریسک بسیار پایینی دارد و میزان ضرر در این نوع سرمایه گذاری نسبت به انواع مشابه نزدیک به آن، بسیار کمتر است.
خرید طلا کم اجرت و دست دوم
یکی از بهترین راه‌ها برای سرمایه گذاری روی طلا این است، که سراغ خرید طلا و جواهر اجرت کم یا دست دوم بروید. شاید هیچ زمانی، طلای دست دوم به اندازه الان محبوب نبوده است. البته این نوع خرید از قدیم با ایرانیان بوده است و بسیاری از خانم‌ها و حتی آقایان برای اینکه پول خود را در جایی خوب سرمایه گذاری کنند، سراغ خرید طلای اجرت کم و دست دوم می‌رفتند.
اما چرا خرید طلای دست دوم و کم اجرت میان مردم محبوبیت زیادی پیدا کرده و دلیل آن چیست؟ دلایل مختلفی وجود دارد که برخی از مهمترین آنها به شرح زیر است:
با بودجه کمتری می‌توان طلا و جواهر زیبا تهیه کرد.
فروش طلای دست دوم بسیار کم ضرر است.
اینکه طلا و جواهر دست دومی که می‌خرید قبل از شما داستانی داشته است، که می‌تواند جالب باشد.
هنگام خرید طلای دست دوم، اجرت ساخت را پرداخت نمی‌کنید و این همان صرفه جویی هنگام خرید طلا است.
جزء سرمایه گذاری‌هایی به شمار می‌آید، که می‌توان از وسیله خریداری شده به عنوان وسیله‌ای زینتی استفاده کرد و از آن لذت برد.
از کجا طلا و جواهر قیمت مناسب بخریم؟
خرید طلا و جواهر، یکی از بزرگ‌ترین و گران‌ترین سرمایه گذاری‌های هر فرد در زندگی است. برای اینکه بتوانید سرمایه گذاری عالی داشته باشید، باید سراغ بهترین‌های بازار بروید. برندهای معتبر و قدیمی در بازار کم نیستند. گالری طلا و جواهر دیورس با 40 سال سابقه در صنعت طلا و طراحی و ساخت انواع طلا و جواهر، انتخاب مناسب و همچنین مقرون به صرفه برای خرید آنلاین طلا است. تمام محصولات دیورس با قیمت مناسب به فروش می‌رسند و خرید انگشتر طلا به قیمت روز از سایت دیورس، می‌تواند شروع سرمایه گذاری شما در طلا و جواهر باشد.
سایت دیورس بهترین محصولات را با قیمتی عالی به فروش می‌رساند و قیمت یکی از اصلی‌ترین فاکتورها هنگام تصمیم گیری برای سرمایه گذاری روی طلا و جواهر است. بخش خرید طلای اجرت کم به تازگی به سرویس‌های دیورس اضافه می‌شود و می‌توانید طلا و جواهر را با اجرت ساخت پایین و با بهترین قیمت بخرید و مطمئن باشید که جیب خود را هنگام خرید طلا خالی نمی‌کنید. مزیت دیگر خرید آنلاین طلا از سایت دیورس، این است که هزینه رفت و آمد را نیز از هزینه‌های شما حذف می‌کند. می‌توانید برای خرید و سفارش آنلاین طلا به سایت دیورس به آدرس diorse.ir سر بزنید.
امیدواریم که با این موارد توانسته باشیم برای سوال ابتدای متن، پاسخ قانع کننده‌ای بدهیم. شاید خرید یکی از تفریحات همه ما باشد و روزانه زمان زیادی را برای خرید پوشاک، کفش، خوراکی و حتی خرج رستوران می‌کنیم! اما این نکته را در نظر داشته باشید که خرید طلا و جواهر یکی از بهترین خریدهای شما می‌تواند باشد و می‌توانید آنها را برای آینده خود بخرید.
منبع: سایت دیورس
- توصیه عجیب سومین فرد ثروتمند دنیا
- سامسونگ و اپل؛ بزرگ‌ترین خریداران تراشه در جهان
- ثبت رکورد ۷ ماهه برای افت معاملات آتی
- افزایش قیمت طلای جهانی ازسرگرفته شد
- فرصت سرمایه‌گذاری
تولید محتوای بخش «وب گردی» توسط این مجموعه صورت نگرفته و انتشار این مطلب به معنی تایید محتوای آن نیست.
مقایسه خرید بیمه عمر و خرید طلا برای سرمایه گذاری
برای افرادی که آینده نگر هستند و قصد دارند که از مبلغی که به صورت ماهیانه یا سالیانه درآمد کسب می کنند مقداری را پس انداز کرده و در آینده با سرمایه ای که از این پس انداز به دست می آید، بتوانند از رفاه بیشتری برخوردار بوده و احساس رضایت از زندگی خود را افزایش دهند، همواره گزینه های متعددی برای سرمایه گذاری وجود دارد. در این مطلب قصد داریم که به دو گزینه که بسیار نزد مردم مورد توجه است بپردازیم و آن ها را با هم مقایسه کنیم.
1- بیمه عمر: این بیمه نامه که توسط شرکت های بیمه بازرگانی مثل بیمه سامان صادر می شود، یک بیمه بلند مدت هست که شما مبغلی را به عنوان حق بیمه به صورت سالیانه یا شش ماه یکبار پرداخت می کنید و در طی چندین سال شرکت بیمه با پول های شما سرمایه گذاری کرده و در نهایت مبلغی را به عنوان سرمایه در انتهای بیمه به شما پرداخت می کند یا اینکه این مبلغ را به صورت مستمری و در طول سالیان بیشتری به شما پرداخت خواهد نمود. در طی مدتی هم که شما تحت پوشش بیمه عمر هستید، از پوشش های بیمه ای نظیر سرمایه فوت، هزینه پزشکی و ازکار افتادگی و فوت بر اثر حادثه، امراض خاص و . برخوردار خواهید بود. توضیحات بیشتر در این زمینه در صفحه بیمه عمر و تشکیل سرمایه سامان آورده شده است.
2- سرمایه گذاری در طلا: در این حالت شما مبلغی را که قصد دارید پس انداز کنید به صورت سکه طلا یا به صورت طلای ساخته شده خریدای می کنید و با توجه به نرخی که طلا دارد و طبق سابقه ای که در گذشته داشته، در طول زمان ارزشمند تر خواهد شد، در نهایت می توانید در سالهای بعد این طلاها یا سکه های جمع شده را فروخته و از سرمایه آن استفاده کنید.
حال به مزیت ها و معایب هر یک از این دو گزینه می پردازیم:
امنیت سرمایه گذاری
شما با خرید بیمه عمر تحت قوانین بیمه مرکزی ایران خواهید بود و در واقع طبق قانون سرمایه شما توسط بیمه مرکزی ضمانت شده است. در مورد طلا هم شما مالک طلای خود هستید و می توانید از آن بهره مند شوید، فقط مسئله این است که نگهداری این مقدار طلا که در طول زمان مقدارش بیشتر و بیشتر هم می شود، کمی مشکل است و خطر سرقت از آن هم وجود دارد. یک گزینه می تواند سپردن طلاها در صندوق امانات بانک یا نگهداری از گاوصندوق های شخصی باشد که آن هم هزینه بر خواهد بود. همچنین این احتمال وجود دارد که طلا یا سکه هایی که به شما فروخته می شود، تقلبی بوده یا وزن آن ها با وزن فروخته شده به شما یکسان نباشد. این موضوع زمانی که شما به دفعات اقدام به خرید می کنید احتمالش بالاتر می رود.
استهلاک سرمایه گذاری
خرید بیمه عمر معمولاً برای شما استهلاک چه زمانی طلا بخریم؟ خاصی ندارد. فقط پرداخت های حق بیمه هست که امروز با روش پرداخت اینترنتی از طریق کارت بانکی انجام می شود و هزینه خاصی برای شما در بر نخواهد داشت. ضمن اینکه فرآیند خرید بیمه عمر هم یکبار انجام شده که شامل تکمیل پرسشنامه و اگر لازم بود آزمایش پزشکی و مشاوره نهایی هنگام تحویل بیمه نامه از نمایندگی بیمه خواهد بود. اما اگر شما طلای ساخته شده خریداری کرده باشید، هنگام فروش، خریدار طلا ارزش ساخت طلا را از آن کم خواهد کرد و فقط به میزان وزن طلا به شما پرداختی خواهد داشت. درواقع ارزش ساخت طلا به عنوان استهلاک این سرمایه گذاری نام برده خواهد شد.
نقد شوندگی
طلا و سکه در کشور ما نقد شوندگی بسیار بالایی دارند به این معنی که وقتی شما قصد داشته باشید طلای خود را بفروشید بلافاصله به یکی از طلافروشی ها یا اگر سکه داشته باشید به یکی از صرافی های مجاز مراجعه می کنید و آن ها را می فروشید و به نرخ روز هم از شما خریداری می کنند. در مورد بیمه عمر هم گرفتن پول به سه روش امکان پذیر است: برداشت از اندوخته صندوق، گرفتن وام به اندازه ارزش اندوخته، و بازخرید یا فسخ قرارداد. در هر یک از این حالت ها مبلغ درخواستی به فاصله حدود یک هفته به حساب شما واریز خواهد شد. اما اینجا یک نکته ظریف وجود دارد: با توجه به ماهیت سرمایه گذاری بلند مدت بهتر است که سرمایه خیلی هم در دسترس شما نباشد. چرا که با کمترین کمبود مالی، به سرمایه گذاری بلند مدت خود رجوع کرده و حساب خود را خالی می کنید. در واقع در این حالت باز هم بیمه عمر بسیار بهتر عمل می کند.
بازدهی سرمایه گذاری
بازدهی سرمایه گذاری در طلا به قیمت روز طلا وابسته است. قیمت طلا هم در ایران به دو عامل بستگی دارد: قیمت جهانی اونس طلا، و قیمت دلار در ایران. در مورد قیمت جهانی طلا، عوامل بسیاری مثل نرخ بهره و امنیت سرمایه گذاری در کشورهایی مثل آمریکا یا بالا و پایین بودن شاخص دلار، و همچنین مسائلی مثل جنگ و ویروسهای همه گیر یا رقابت اقتصادی و تعرفه هایی که کشورها وضع می کنند می تواند روی قیمت جهانی تأثیرگذار باشد. چرا که زمانی که امنیت سرمایه گذاری در دنیا بالا باشد، افراد سرمایه های خود را به گردش در می آورند و زمانی که امنیت به هر دلیلی پایین می آید سرمایه های خود را تبدیل به طلا می کنند و قیمت آن به دلیل تقاضای زیاد بالا می رود. بنابراین شما نمی توانید به طور دقیق تشخیص دهید که در زمانی که شما قصد فروش طلای خود را دارید، قیمت جهانی به اندازه بازدهی مورد انتظار شما خواهد بود یا خیر. حکایت قیمت دلار در ایران هم که به قیمت گذاری و تنظیم دستوری دولت و بانک مرکزی وابسته است و امکان دارد که قیمت دلار طی چندین سال ثابت نگه داشته شود. اما در بیمه عمر و تشکیل سرمایه سامان، اصل سرمایه شما به همراه مقداری سود تضمین شده است. ضمن اینکه شرکت بیمه سامان با اندوخته شما در موارد مختلفی نظیر صندوق های سرمایه گذاری، پروژه های عمرانی و تولیدی، خرید سهام، و . سرمایه گذاری می کند و همواره سعی می کند بازدهی بسیار بالاتری نسبت به سایر سرمایه گذاری ها داشته باشد. بازدهی سرمایه گذاری اندوخته های بیمه عمر سامان که هر ساله توسط شرکت بیمه سامان اعلام رسمی می کند گواه این موضوع هست و شما می توانید آن را از طریق همین سایت نیز مشاهده نمایید.
نظم سرمایه گذاری
وقتی بیمه عمر سامان خریداری می کنید، از همان ابتدا جدول پرداختی های شما تا روز آخر به صورت منظم برای شما مشخص می شود و شما می دانید که هر ماه چه مبلغی را باید کنار بگذارید. اما زمانی که در طلا یا سکه سرمایه گذاری می کنید، اولاً این نظم را باید خودتان رعایت کنید و ضمن اینکه خرید طلا باید به نرخ روز انجام شود و گاهی طلایی که قصد خریداری آن را دارید یا کمتر یا بیشتر از مبلغی است که قصد سرمایه گذاری آن را دارید. همچنین امکان اینکه تنبلی کرده و بعضی مواقع سرمایه گذاری را به دوره های بعد منتقل کنید وجود دارد و یا شاید مبلغی را که برای طلا کنار گذاشته اید، خرج موارد دیگر کنید و از برنامه خود عقب بیافتید.
با توضیحاتی که داده شد و مقایسه ای که انجام شد، مشخص است که با شاخص های مختلف، خرید بیمه عمر بسیار بهتر از سرمایه گذاری در سکه و طلا است.
سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؛ کدام یک بهتر است؟
بازار طلا و ملک از جمله بازارهایی هستند که همواره در طول تاریخ مورد توجه سرمایه‌گذاران مختلف بوده‌اند. آنها با سرمایه‌گذاری در این بازارها، ضمن حفظ ارزش پول‌شان، به سود منطقی نیز دست پیدا می‌کردند.
اما همواره یک سوال مشخص ذهن سرمایه‌گذاران را به خود مشغول کرده و آن این است که سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا؟ کدام یک می‌تواند بازدهی بیشتری داشته باشد؟
ابتدا بد نیست ذکر کنیم که عوامل مختلفی برای مقایسه دو یا چند سرمایه‌گذاری وجود دارد که بازدهی و رشد سرمایه یکی از آنها است.
این در حالی است که عوامل دیگری نیز دخیل هستند که حتما باید به آنها توجه کرد و نباید صرفا براساس فاکتور رشد سرمایه و بازدهی تصمیم‌گیری کرد. در این مقاله با ما همراه باشید تا ضمن اشاره به این عوامل، به طور مشخص به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم.
عوامل تاثیرگذار برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا کدامند؟
اشاره کردیم که عوامل مختلفی وجود دارند که برای مقایسه سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا باید به آنها توجه کرد. ما در ادامه به هر کدام از این عوامل برای هر دو بازار اشاره کرده و توضیح می‌دهیم.
قدرت نقدشوندگی
منظور از قدرت نقدشوندگی مدت زمانی است که فرد نیاز دارد تا سرمایه خود را به پول نقد تبدیل کند. این فاکتور یکی از عوامل بسیار تاثیرگذار در انتخاب بازار مناسب برای سرمایه‌گذاری در هر نقطه از دنیا است که معمولا برخی از افراد به آن بی‌توجه هستند.
از جمله دلایل اهمیت این عامل نوسان بازارها است. خصوصا در شرایط پرنوسان اقتصاد ایران که احتمال بالا و پایین رفتن قیمت‌ها در آن بسیار زیاد است. بنابراین اگر قدرت نقدشوندگی یک سرمایه پایین باشد، ممکن است فرد نتواند در مدت زمانی کافی آن را نقد کند. بنابراین این امکان وجود دارد که فرد از خرید یک دارایی دیگر و سرمایه‌گذاری مجدد در سایر بازارهای پربازده، عقب بماند.
حال بررسی این عامل در بازار طلا و املاک به ما می‌گوید که ملک و املاک قدرت نقدشوندگی بسیار پایینی نسبت به طلا دارند. نقدشوندگی طلا نهایتا یک یا چند روز بیشتر نیاز به زمان ندارد. این در حالی است که قدرت نقدشوندگی ملک بسته به وضعیت بازارها ممکن است از چندین هفته تا حتی چندین ماه به طول انجامد. بنابراین از این جهت طلا جذابیت بیشتری نسبت به بازار املاک دارد.
ریسک سرمایه‌گذاری
برای پاسخ به پرسش سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، باید فاکتور مهم دیگری به نام ریسک سرمایه‌گذاری را نیز مورد توجه قرار داد. می‌توان از چندین جنبه ریسک سرمایه‌گذاری را بررسی کرد که در خصوص طلا و ملک از دو جنبه به آن اشاره می‌کنیم. اولین جنبه ریزش قیمت و کاهش ارزش سرمایه در بازار و دومین جنبه به امنیت سرمایه‌گذاری برمی‌گردد.
امنیت بیشتر ملک و املاک نسبت به طلا
از نظر امنیت باید گفت که ریسک سرقت و دزدی در خصوص ملک و املاک صدق نمی‌کند. برای نمونه شما اگر یک قطعه زمین را خریداری کنید، تحت هر شرایطی همچنان باقی می‌ماند و امکان سرقت آن وجود ندارد. حتی در صورت وقوع بلایای طبیعی نظیر زلزله باز هم زمین خریداری شده همچنان وجود دارد. اما طلا داستان دیگری دارد.
محصول مرتبط: دوره تجارت طلا
مسئله حفظ و نگهداری یکی از اصلی‌ترین مسائل در خرید و سرمایه‌گذاری در طلا است. این ریسک از هنگام خرید تا فروش هر نوع طلا همواره وجود دارد. مگر آنکه آن را به روش‌های خاص خود از جمله نگهداری در صندوق امانات بانک یا گاوصندوق حفاظت کرد. اما نگهداری این دارایی در منزل ریسک بسیار بالایی دارد. با این اوصاف خرید و سرمایه‌گذاری در ملک ریسک کمتری نسبت به چه زمانی طلا بخریم؟ سرمایه‌گذاری در طلا دارد.
ریزش بیشتر طلا نسبت به املاک
اما جنبه دیگر ریسک سرمایه‌گذاری به ریزش بازار ارتباط دارد. در این خصوص باید گفت که بازار طلا یک بازار چندان پرنوسان نیست. با این حال، از ریزش‌ها نیز بی‌نصیب نیست و باید به آن توجه کرد. برای نمونه در سه ماهه ابتدایی سال 1400 قیمت هر گرم طلای 18 عیار از 1 میلیون و 100 هزار تومان به 850 هزار تومان سقوط کرد که ریزش قابل‌توجهی بود.
در مثال دیگری قیمت هر گرم طلای 18 عیار در نیمه دوم سال 99 به یک میلیون و 500 هزار تومان رسید که به فاصله چند ماه و در ابتدای سال 1400 قیمت 850 هزار تومان را نیز تجربه کرد که چیزی در حدود 40 درصد ریزش را نشان می‌هد.
اما در بازار ملک و املاک این مساله چندان صدق نمی‌کند. در این بازار قیمت‌ها بعد از جهش یکباره، چندان تمایلی برای کاهش از خود نشان نمی‌دهند که بخشی از این مسئله به چسبندگی قیمت‌ها در این بازار برمی‌گردد.
چرا که ملک از قیمت بسیار بالایی نسبت به سایر دارایی‌ها برخوردار بوده و ممکن است بخش زیادی از سرمایه و پس‌انداز چند ساله یک فرد را تشکیل دهد. بنابراین به هنگام کاهش تقاضا، تمایل کمتری از جانب این افراد برای کاهش قیمت وجود دارد. مگر آنکه برای مدت کوتاهی افت 10 تا 15 درصدی را تجربه کند.
این در حالی است که به هنگام کاهش تقاضا در سایر بازارها، قیمت نیز دچار افت محسوسی می‌شود. چرا که فروشندگان تمایل دارند با کاهش قیمت، معاملات رخ داده و دارایی خود را هر چه زودتر نقد کنند. بنابراین از این جهت نیز بازار املاک ریسک کمتری نسبت به بازار طلا دارد. البته بد نیست به این نکته نیز اشاره کنیم که ریسک بازار طلا نیز از این جهت نسبت به سایر بازارهای دیگر چندان بالا نیست.
ریسک سکه تقلبی در بازار طلا
نکته مهمی که در بازار طلا باید به آن توجه کرد بحث خرید سکه تقلبی و حباب سکه است. سکه در برخی مواقع خصوصا به هنگام نوسان بازارها دارای حباب است. بنابراین باید توانایی تشخیص میزان حباب را داشته باشید.
اما طلای آب شده معمولا حباب کمتری از سکه دارد. همچنین خرید سکه با ریسک سکه تقلبی مواجه است که بهتر است از یک طلافروشی مورد اعتماد خرید کرد. این ریسک برای طلای آب شده وجود ندارد.
ریسک اختلافات حقوقی در ملک و املاک
اما بازار املاک برخلاف بازار طلا فاقد اینگونه ریسک‌ها است. حتی اگر فرد ملکی را با قیمت بالاتر خریداری کند، فقط از میزان سود او کم می‌شود یا اگر ملکی را به علت اکازیون بودن خریداری کرده و فاقد این ویژگی باشد، باز هم از میزان سود او کم می‌شود.
تنها ریسک مهم بازار املاک، مربوط به مسائل حقوقی و امکان کلاهبرداری است. برای نمونه می‌توان به فروش مال غیر یا خرید ملک با سند جعلی اشاره کرد. هر چند تسلط به مباحث حقوقی، امکان این ریسک را بسیار کاهش می‌دهد.
قابلیت رشد سرمایه
از این منظر نیز آمارها حاکی از آن است که طلا در بازه‌های زمانی مختلف بازدهی بیشتری را نسبت به ملک عاید سرمایه‌گذاران کرده است. برای مقایسه بازدهی سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، میزان بازدهی آنها را در یک بازه زمانی 10 ساله بررسی می‌کنیم.
حتما بخوانید: شمال کجا زمین بخریم؟
براساس داده‌های بانک مرکزی، قیمت ملک طی سالهای 88 تا 98 حدود 9 برابر شده است. این در حالی است که طلا در همین بازه زمانی رشد 15 برابری را تجربه کرده است. در واقع اگر فردی ملکی را به ارزش 1 میلیارد تومان در سال 88 خریداری می‌کرد، بعد از 10 سال ارزش آن به 9 میلیارد تومان می‌رسید که این رقم برای طلا 15 میلیارد تومان است.
البته باید برخی نکات را نیز در نظر بگیریم. از جمله آنکه معمولا هر سال 2.5 درصد از ارزش ملک کاسته می‌شود که بعد از 10 سال این عدد به 25 درصد می‌رسد. کسر این درصد از 9 میلیارد تومان عدد 6 میلیارد و 750 میلیون تومان را به عنوان سود خالص سرمایه‌گذاری در ملک به ما نشان می‌دهد.
اگرچه سرمایه‌گذاران می‌توانند هر ساله مبلغی را به عنوان اجاره ملک دریافت کنند، اما مبلغ اجاره نیز نهایتا چیزی در حدود 1 تا 2 میلیارد تومان طی 10 سال مذکور به میزان سود یک ملک میلیاردی اضافه می‌کرد که باز هم با رشد سرمایه طلا تفاوت محسوس دارد. نمودار زیر نشان‌دهنده رشد طلا طی این سال‌ها نشان می‌دهد.
نمودار تغییرات قیمت طلا در 10 سال اخیر
نکته: ما میزان رشد سرمایه را در حالت کلی برای این دو بازار مورد بررسی قرار دادیم. این در حالی است که همواره حالات استثنایی در هر بازار خصوصا بازار املاک وجود دارد که می‌تواند سود بیشتری نسبت به سرمایه‌گذاری در طلا عاید افراد کند.
برای نمونه ورود به بازار املاک در ابتدای دوره رونق یا خرید برخی املاک خاص زیر قیمت یا سرمایه‌گذاری در برخی از نقاط خاص یک شهر که امکان توسعه دارند، معمولا می‌تواند سود بیشتری نسبت به طلا عاید سرمایه‌گذاران کند. پس نباید این نکته مهم را نیز فراموش کرد.
یکی از معیارهای مهم در هر نوع سرمایه‌گذاری؛ توجه به فاکتورهای شخصیتی افراد است.
ویژگی‌های شخصیتی فرد سرمایه‌گذار
تفاوت‌های شخصیتی افراد تاثیر بسزایی در نحوه سرمایه‌گذاری آنها و به تبع تصمیم‌گیری برای سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا دارد. از مهمترین این ویژگی‌ها بحث ریسک‌پذیری است.
ورود به بازارهای طلا و ملک خصوصا بازار املاک ریسک‌های خاص خود را دارد و نیازمند کسب یک سری مهارت‌ها است که افراد باید با پیگیری و آموزش به دست آورند. طبیعی است که برخی افراد قدرت ریسک یا وقت کافی برای انجام این کار را ندارند.
اما بحث دیگر مربوط به توقعات افراد از سرمایه‌گذاری است. برخی از افراد تمایل دارند تا در مدت زمان کوتاهی به سود قابل‌توجهی برسند.
طبیعی است که به علت قدرت پایین نقدشوندگی در بازار ملک، امکان رسیدن به این هدف چندان فراهم نیست. مگر آنکه فرد در ابتدای دوره رونق بازار مسکن ورود پیدا کند یا آنکه بتواند ملکی را زیر قیمت بازار پیدا کند که مهارت‌های خاص خود را می‌طلبد.
اما رسیدن به سود منطقی در بازار طلا و در بازه زمانی کوتاه‌مدت؛ بیشتر امکان‌پذیر است. هر چند باز هم رسیدن به سودهای بالا در این بازار نیازمند صبر و حوصله بیشتری است. یکی دیگر از توقعات افراد به هنگام سرمایه‌گذاری کسب درآمد سالانه یا ماهانه از آن است. چه بهتر از این که ملکی را خریداری کرده و آن را اجاره دهند. ضمن آنکه قیمت ملک نیز به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند.
با این اوصاف بهتر است افراد توقعات و نیازهای خود را ابتدا بررسی و براساس آنها دست به سرمایه‌گذاری در یکی از بازارهای طلا یا املاک بزنند. چرا که هر کدام شرایط و کارکردهای خاص خود را دارند.
دوره جامع آموزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات که توسط مهندس علیرضا عمویی تهیه شده است، با پوشش دادن انواع موارد نیاز برای سرمایه گذاری مثل فنون مذاکره، ملک شناسی، تشخیص قیمت و… شما را در تبدیل شدن به یک تاجر املاک کمک می‌کند.
جمع‌بندی
ما در این مقاله تلاش کردیم تا به سوال سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا پاسخ دهیم. اما نباید فراموش کرد افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در این بازارها هستند، ابتدا باید به ویژگی‌ها و شرایط حاکم بر این دو بازار و سایر بازارها تسلط کافی داشته باشند.
ضمن آنکه بهتر است به جای یک بازار در بازارهای مختلف سرمایه‌گذاری کنند. این کار باعث می‌شود تا ریسک سرمایه‌گذاری به مقدار زیادی کاهش یافته و اصطلاحا تمام تخم‌مرغ‌ها را به یک سبد اختصاص ندهند.
نکته آخر آنکه چنانچه در ابتدای سرمایه‌گذاری بوده و به فکر یک سرمایه‌گذاری بلندمدت هستید، بهتر است با توجه به میزان سرمایه خود و در نظر گرفتن توقعات و ویژگی‌های فردی، سبدی از سرمایه‌گذاری‌های پرریسک و کم‌ریسک را انتخاب کنید.
در صورت وجود هر گونه سوال یا ابهام در خصوص سرمایه‌گذاری در ملک یا طلا، می‌توانید سوال خود را در انتهای همین مقاله در بخش نظرات مطرح کنید تا در سریع‌ترین زمان به سوال شما پاسخ دهیم.
پایگاه خبری تحلیلی فراسرمایه
هنگام فروش سکه، طلافروش حداکثر چقدر می تواند از قیمت روز آن کسر کند؟
بی توجهی سکه به طلای جهانی
شارژ طلا از دو مسیر
نوسان قیمت طلا همچنان ادامه دارد
طلا از کاهش بیشتر بازماند
تحلیل
بازار سکه شوکه شد
امروز با افزایش قیمت دلار، سکه بازان توانستند کانال ۱۴ میلیون تومان را فتح کنند. قیمت سکه امامی در بازار امروز مانند ۲ روز قبل رشد کرد .
ایستگاه صبر در بازار سکه
در روزهای اخیر قدرت فروشندگان در بازار سکه بیشتر شده است ولی دشوار است که در روز جاری این فلز گران بها با توجه به نااطمینی های مذاکراتی، محدوده ۱۳ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان را از دست بدهد.
افزایش احتمالی قیمت طلا طی روزهای آتی
قیمت طلا در روز سه شنبه حرکتی ضعیف و نزدیک به ساکن را تجربه کرده و با اینحال، بسته به محتوای گزارش آماری دولت آمریکا که قرار است امروز منتشر شود، احتمالا شاهد افزایش قیمت طی روزهای آتی خواهیم بود.
تورم و نوسانات قیمت طلا
به دنبال نوسانات ایجاد شده در بازارهای سهام در آستانه اعلام نرخ تورم ایالات متحده در هفته جاری، قیمت طلا در روز سه شنبه به روند افزایشی اخیر خود ادامه داد.
مصاحبه
قانون جدید مالیات بر طلا به نفع خریداران یا طلافروشان؟
به گفته رئیس اتحادیه طلا و جواهر مشهد، قبلا از کل فاکتور خرید یا فروش مالیات 9 درصدی دریافت میشد، اما هم‌اکنون مالیات بر ارزش افزوده طلا حذف شده است و فقط 9 درصد سود و اجرت طلا پرداخت می‌شود که این باعث شده مشتری حدود 7 تا 7.5 درصد کمتر مالیات پرداخت کند. امیدواریم با حذف این ارزش افزوده از طلا بازار رونق بیشتری بگیرد.
پیش‌بینی بازار طلا در سال 1400
به گفته یک کارشناس بازار طلا، در سال 1400 ارزش جهانی دلار کاهش خواهد یافت، نوسانات طلا کم شده و اونس جهانی نیز کاهشی خواهد بود. ارزهای دیجیتال روزهای قدرتمندی را در پیش رو خواهند داشت و بهترین جایگزین برای دلار خواهند بود.
شرایط برای نوسان‌گیری از بازار طلا مناسب است؟
به گفته یک کارشناس بازار طلا و سکه، برای کسانی که قصد دارند با سرمایه‌های کم وارد این حوزه شوند این بازار، مسیر خوبی نیست. چراکه آینده این بازار بستگی به اتفاقات سیاسی و اقتصادی آینده دنیا، برجام و اقدامات بایدن دارد.
ریسک های بازار طلا و سکه با شروع ریاست جمهوری بایدن
یک کارشناس بازار طلا و سکه آقای رئیس جمهور گاها به عنوان مسئول اجرایی کشور باید روی بازار مدیریتی را داشته باشند. اما ما باید یادمان باشد که زیرساخت‌های کشورمان کشش لازم را برای اتفاقاتی که گاها رخ می‌دهد ندارد.
اینفوگرافیک
سرمایه‌گذاری طلا در بازار فیزیکی به صرفه‌تر است یا بورس؟
طبق آمار، در 6 ماهه ابتدایی سال 1400 صندوق های سرمایه گذاری طلا که در بورس می توان واحدهای آن را به راحتی خرید و فروخت، نسبت به خرید طلا در بازار فیزیکی بازدهی بیشتری داشته است. سرمایه گذاران نیم سکه، ربع سکه و سکه یک گرمی در بازار فیزیکی در مدت زمان گفته شده، نه تنها سودی کسب نکرده اند، بلکه متحمل زیان نیز شده اند.
خریداران سکه چقدر مالیات باید بپردازند؟
خریداران سکه با توجه به تعداد سکه‌هایی که دارند مشمول مالیات‌های متفاوتی خواهند شد.
نخستین نشریه فراسرمایه منتشر شد
پیش بینی اقتصاد ایران و بازارهای مالی در سال جدید را در این ویژه‌نامه بخوانید.
خلاصه عملکرد بازارها در آخرین هفته دی ماه
در پنجمین روز این هفته، رئیس جمهور اعلام کرد در صورتی که منابع در اختیار بانک مرکزی قرار گیرد، دلار از ۲۵ هزار تومان به ۱۵ هزار تومان نزول خواهد کرد. این خبر بلافاصله واکنش خود را در بازار بورس گذاشت.
هنگام فروش سکه، طلافروش حداکثر چقدر می تواند از قیمت روز آن کسر کند؟
شاید برای شما هم این سوال پیش آمده باشد که هنگام فروش سکه، آن را به قیمت روز از شما می خرند یا درصدی کمتر. برای پاسخ به این سوال در این گزارش همراه ما باشید.
بی توجهی سکه به طلای جهانی
پس از نوسانات کاهشی چشمگیر نرخ جهانی اونس طلا در روز گذشته، قیمت سکه طلا کاهش نیافت و در محدوده کانال قیمتی ۱۵ میلیون تومانی به فعالیت خود پایان داد.
شارژ طلا از دو مسیر
تضاد احساسات غالب بر بازارهای جهانی به خصوص طلا موجب شده بسیاری از بازارها در روندی خنثی و بدون جهت در کوتاه‌مدت حرکت کنند. از سویی احساسات ناشی از جنگ اوکراین و تورم، سرمایه را به سمت بازار دارایی‌های امن به‌ویژه طلا سوق می‌دهد و از طرف دیگر سیاست‌های فدرال رزرو که شامل فروش دارایی‌های این نهاد و همچنین افزایش نرخ بهره است، جریان سرمایه را از سمت بازار دارایی‌های امن دور می‌کند. هرچند برای مدت کوتاهی بازار به اخبار جنگ توجه نمی‌کرد، اما به نظر می‌رسد توجه‌ها دوباره به این مساله جلب شده است.
نوسان قیمت طلا همچنان ادامه دارد
در حالی که پس از انتشار گزارشی قوی از بازار کار آمریکا ارزش دلار و سوددهی اوراق خزانه داری آمریکا افزایش داشته است قیمت طلا روز دوشنبه شاهد کاهش بود، اما تشدید بحران اوکراین سبب شد تا از میزان افت قیمت ها کاسته شود.
طلا از کاهش بیشتر بازماند
قیمت فلز گرانبهای طلا امروز چهارشنبه ۱۶ مارس ثابت ماند زیرا بازارها در انتظار نتیجه نشست فدرال رزرو ایالات‌متحده و نشست سیاسی و مذاکرات صلح احتمالی بین روسیه و اوکراین هستند.
طلا سر به زیر شد!
قیمت طلا در روز سه‌شنبه به پایین‌ترین حد خود در بیش از یک هفته گذشته رسید
طلا رنگ باخت
قیمت طلای جهانی امروز دوشنبه تحت تاثیر بازدهی قوی‌تر خزانه‌داری آمریکا و افزایش ریسک‌پذیری به امید صلح بین روسیه و اوکراین کاهش یافت.
سقوط آزاد طلا در بازار جهانی
پس از اینکه ولادیمیر پوتین، رئیس‌جمهور روسیه گفت پیشرفت‌هایی در مذاکرات با اوکراین حاصل شده است، طلا عقب‌نشینی کرد، زیرا از جذابیت این فلز ارزشمند به عنوان پناهگاهی امن برای مشتریان کاسته شد
طلا همچنان در خواب زمستانی!؟
قیمت فلز گرانبهای طلا در روز جمعه با توجه به اظهارات ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه در مورد پیشرفت در مذاکرات با اوکراین عقب‌نشینی کرد زیرا تقاضا برای این دارایی امن را کاهش داد و به دلیل احتمال افزایش نرخ‌های بهره آمریکا تحت فشار بیشتری قرار گرفت.
منتظر رکودهای بعدی قیمت طلا باشیم؟
قیمت طلا پس از این که روز گذشته به بالاترین حد ۱۹ ماه اخیر صعود کرد، در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی تحت تاثیر صعود ارزش دلار و بازده اوراق خزانه آمریکا، از پیشروی بیشتر بازماند.
دیدگاه شما